CentrumPR.pl

Dom » Budownictwo

Wykańczamy stan deweloperski - Den Braven w mieszkaniach dla młodych

Zobacz więcej zdjęć »

Wraz z początkiem stycznia ruszył nowy program dofinansowania do zakupu mieszkań.

Zamów artykuły sponsorowane na serwisie CentrumPR.pl w kilka minut, poprzez platformę Link Buildingu np.:

Przeczytaj również

• Funkcjonalność na okrągło, czyli najnowsze trendy w meblach tapicerowanych
• Podkreśl urok parkietu w zrównoważony sposób
• Tarnobrzeg z ofertą Media Markt
• KRISPOL rozszerza sieć salonów

• Podstawowe informacje o CentrumPR.pl

Mieszkanie dla Młodych to rządowy system dopłat, który przewiduje pomoc finansową dla młodych osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie lub budujących dom. Warunkiem koniecznym jest wybór nieruchomości z rynku pierwotnego. Pociąga to za sobą również szereg prac budowlanych związanych z wykończeniem stanu deweloperskiego.  Od czego zacząć radzi Tomasz Mazurkiewicz, specjalista produktu z  firmy Den Braven.

Wymarzone „M”
Nowy program dofinansowań, który zastąpił popularną „Rodzinę na Swoim” to państwowa pomoc przewidziana dla młodych osób, pragnących zakupić własne „M” lub wybudować dom. Tak, jak w przypadku swojego poprzednika, możliwość uzyskania dopłat z MdM została ściśle zdefiniowana i określa szczegółowe warunki. Z programu skorzystać mogą osoby do 35 roku życia, które po raz pierwszy zakupują mieszkanie lub budują dom i finansują przedsięwzięcie z kredytu o minimalnej wysokości 50% wartości nieruchomości. Dofinansowanie dotyczy wkładu własnego, które od początku roku jest warunkiem koniecznym narzucanym przez banki przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Dopłata wynosi 10% dla osób samotnych i bezdzietnych małżeństw oraz 15% dla osób i małżeństw wychowujących  minimum jedno dziecko. Naliczana jest ona maksymalnie do 50 m² i nie może stanowić więcej niż całkowita powierzchnia kupowanego mieszkania. To, co zostało ustalone ustawowo to również maksymalny metraż nieruchomości – w przypadku mieszkania nie może przekraczać 75 mkw. lub 85 mkw., w sytuacji, kiedy nabywca wychowuje co najmniej troje dzieci. Analogicznie dotyczy to domu jednorodzinnego - maksymalny metraż to 100 mkw. lub 110 mkw. w przypadku rodzin wielodzietnych. Jednym z ważniejszych warunków programu, który determinuje charakter nieruchomości i związane z nią późniejsze prace, jest jej stan, a mianowicie musi pochodzić ona z rynku pierwotnego. „W przypadku kiedy kupujemy mieszkanie z drugiej ręki, zazwyczaj prace remontowe ograniczają się do odświeżenia wnętrz i lekkich napraw. Natomiast jeśli mówimy o stanie deweloperskim, który narzuca nabywcom program MdM, musimy liczyć się ze znacznie większą ilością prac budowlanych. Są one niezbędne, by móc odpowiednio przygotować mieszkanie do urządzania” – mówi Tomasz Mazurkiewicz z firmy Den Braven.

Przydatne narzędzia pracy
Mieszkanie w stanie deweloperskim to wnętrze w surowym stanie, który posiada wszystkie niezbędne instalacje, tynki i posadzki. Niestety bardzo często wykonanie nie jest idealne i przed pomalowaniem ścian niezbędne będzie położenie gładzi oraz usunięcie wszelkich rys i pęknięć. „Do wypełnienia wszelkich szczelin w ścianach i sufitach pokrytych gipsem czy tynkiem najlepiej jest wykorzystać preparaty na bazie akrylu np. Akryl W lub Akryl Malarski firmy Den Braven. Środki tego typu pozwolą  zamaskować ubytki, a jednocześnie uchronią położoną później warstwę malarską przed powstaniem nieestetycznych spękań” – tłumaczy ekspert firmy Den Braven. Jeśli decydujemy się natomiast na lekką zabudowę z płyt gipsowych, warto wybrać akryl przeznaczony typowo do tego rodzaju materiału, jak np. Akryl do płyt G-K firmy Den Braven. Jest on bardzo dobrze przyczepny do płyt gipsowo-kartonowych, dlatego też świetnie nadaje się do spoinowania połączeń pomiędzy poszczególnymi arkuszami, łączeniami z ościeżnicą, listwami maskującymi i stolarką. Podobnie, jak wspomniane wcześniej akryle jest trwale elastyczny i co najważniejsze w pełni malowalny. Prace jakie należy wykonać w pierwszej kolejności w wielu mieszkaniach deweloperskich związane są również z osadzeniem drzwi wewnętrznych, montażem progów, parapetów, czy okładzin.  „W związku z dużą ilością różnego rodzaju prac związanych z montażem i mocowaniem dobrze jest zaopatrzyć się w uniwersalny środek, który pomoże usprawnić wiele czynności. Rewolucyjny, super silny klej Mamut Glue doskonale sprawdzi się  w takich zadaniach. Z powodzeniem zastępuje on śruby, kołki oraz gwoździe i pozwala na sprawne montowanie nawet bardzo ciężkich elementów. Natychmiastowy chwyt początkowy nie wymaga budowania konstrukcji podpierających i znacznie przyspiesza roboty” – wyjaśnia Tomasz Mazurkiewicz z Den Braven.

Mieszkanie w stanie deweloperskim z pewnością wiąże się wieloma pracami budowlanymi, które należy wykonać zanim będzie można wprowadzić się do wymarzonego „M”. Jednak zaopatrując się w odpowiednie środki, czynności te można wykonać sprawnie i łatwo, a dowolność aranżacji pozwoli stworzyć kompozycję doskonale dopasowaną do gustu i potrzeb domowników.

www.denbraven.pl

Nadesłał: newss.pl http://newss.pl