CentrumPR.pl

Dom » Nieruchomość

Załamanie na rynku kredytów hipotecznych

Zobacz więcej zdjęć »

Czarne prognozy się sprawdziły. Po Nowym Roku wyraźnie spadła liczba chętnych do zaciągania kredytów hipotecznych - pisze "Dziennik Gazeta Prawna"

Przyczyną takiego stanu rzeczy jest pogorszenie sytuacji rynkowej oraz zaostrzenie przez banki oceny zdolności kredytowej klienta (obecnie obliczanej na maksymalny okres 25 lat), wynikające z wejścia w życie na początku roku rekomendacji S (mKredyty.NET), wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. "DGP" zauważa także, że banki oprócz wnikliwego analizowania wniosków kredytowych, podniosły swoje marże. Działania banków, polegające na skrupulatnym sprawdzaniu wiarygodności klientów, nie tylko obniża ich zdolność kredytową, ale  także zniechęca. Klienci, według Gazety, muszą bowiem wypełniać coraz więcej druczków oraz dostarczać dodatkowe dokumenty, m.in. CV, czy świadectwo ukończenia szkoły wyższej. Kredytodawcy śledzą również historie rachunków bankowych oraz kart kredytowych. Jak pisze "DGP" - bankom nie wystarczają już wydruki z ostatniego kwartału lub półrocza. Niektórzy klienci, muszą dostarczyć dowody nawet za trzy lata. Przy kredytach hipotecznych bez zmiennie klienci sprawdzani są w bazach BIK (mkredyty.net, Biura Informacji Kredytowego) Rośnie więc liczba odrzucanych przez banki wniosków kredytowych, a według szacunków części ekspertów, rynek nowo udzielanych kredytów może się zmniejszyć nawet o 20%.