Dom » Nieruchomość

Na rynku pierwotnym coraz więcej tanich mieszkań

Na rynku pierwotnym coraz więcej tanich mieszkań
Zobacz więcej zdjęć »
Osoby poszukujące tanich mieszkań z pierwszej ręki mogą obecnie przebierać w znacznie większej ofercie, niż jeszcze rok temu.

Osoby poszukujące tanich mieszkań z pierwszej ręki mogą obecnie przebierać w znacznie większej ofercie, niż jeszcze rok temu. Zwiększająca się podaż tańszych lokali mieszkalnych zarówno, jeśli chodzi o stawki za mkw., jak i ceny całkowite wynika ze strategii deweloperów, którzy w ten sposób dostosowują swoją ofertę do obniżającej się zdolności kredytowej Polaków.

Zamów artykuły sponsorowane na serwisie CentrumPR.pl w kilka minut, poprzez platformę Link Buildingu np.:

Warto dodać, że w chwili obecnej w największych miastach dostępnych jest już więcej nowych mieszkań, niż w szczytowym okresie boomu na rynku nieruchomości, który miał miejsce w 2007 i na początku 2008 roku. Ten fakt bez wątpienia przekłada się również na większą konkurencję cenową między deweloperami.

W II kwartale w Warszawie można było spotkać pojedyncze lokale w cenie poniżej 5 tys. zł/mkw., a w Krakowie i Wrocławiu nawet o tysiąc złotych tańsze. Należy jednak zaznaczyć, że atrakcyjna stawka za mkw. często nie idzie w parze z niską ceną całkowitą. Wynika to z faktu, że zazwyczaj koszt przypadający na jednostkę powierzchni jest niższy w mieszkaniach o wyższym metrażu.

Osoby, które polują na tanie lokale powinni zwracać uwagę głównie na dopiero rozpoczynane, bądź już zakończone projekty. To właśnie w takich inwestycjach można liczyć na najbardziej atrakcyjne ceny. Wynika to z faktu, że deweloperzy zaczynając nową inwestycję starają się skusić pierwszych chętnych rabatami. W takich wypadkach jednak promocja nie trwa długo, ponieważ po sprzedaży kilku mieszkań jest już znacznie łatwiej o kolejnych klientów. Upusty na ostatnie lokale w danym obiekcie, wynikają z kolei z chęci ostatecznego zamknięcia sprzedaży i rozpoczęcia kolejnych projektów. Taki wybór warto jednak dobrze przemyśleć, gdyż ostatnie jednostki mieszkalne w danym budynku to na ogół te, które z pewnych względów zostały odrzucone przez innych nabywców - mogą oferować mniej korzystny układ pomieszczeń lub lokalizację w budynku. Poza tym przed złożeniem podpisu na umowie kupna warto upewnić się, czy niższe ceny nie wynikają z dodatkowych warunków, na przykład wymogu jednorazowej wpłaty całej kwoty jeszcze przed oddaniem mieszkania.

 

 Emmerson S.A.  



Redakcja CentrumPR informuje, że artykuły, fotografie i komentarze publikowane są przez użytkowników "Serwisów skupionych w Grupie Kafito". Publikowane materiały i wypowiedzi są ich własnością i ich prywatnymi opiniami. Redakcja CentrumPR nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Nadesłał:

Emmerson S.A.

Komentarze (0)


Twój podpis:
System komentarzy dostarcza serwis eGadki.pl
Opublikuj własny artykuł
Opublikuj artykuł z linkami

Kalendarium

Przejdź do kalendarium »

dodaj wydarzenie »

Ostatnio dodane artykuły

dodaj artykuł »