CentrumPR.pl

Dom » Nieruchomość

To już ostatnie dni z MdM na 2017 rok!

Zobacz więcej zdjęć »

Dostępny budżet Mieszkania dla Młodych na 2017 rok może się skończyć w każdej chwili – alarmują eksperci. Osoby planujące zakup nieruchomości powinny się pospieszyć. Dzięki dofinansowaniu mogą zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jakie zmiany czekają rynek po MdM?

Rządowy program Mieszkanie dla Młodych zaplanowano na lata 2014-2018. Na każdy rok przewidziano inny budżet. W 2014 roku wykorzystano niespełna 35% środków, w 2015 roku nieco ponad 70%, a w 2016 roku wystarczyło 3,5 miesiąca, aby wyczerpały się w całości. Wciąż można rezerwować pieniądze przeznaczone na lata 2017–2018.

Zamów artykuły sponsorowane na serwisie CentrumPR.pl w kilka minut, poprzez platformę Link Buildingu np.:

Przeczytaj również

• Jak zamienić stary ogród w strefę relaksu
• Armia matką wynalazków
• Deweloperzy zyskają dzięki technologii
• Planowanie ciąży po poronieniu

• Podstawowe informacje o CentrumPR.pl

- Warunek jest jeden – lokal musi zostać w tych latach wydany właścicielowi. Istnieje jednak limit ograniczający możliwość składania wniosków o dopłaty. Zgodnie z przepisami, przed początkiem danego roku, może zostać zarezerwowana tylko połowa budżetu. W 2017 roku wnioski będą przyjmowane do osiągnięcia progu 373 mln zł – zauważa Tomasz Wilczek, dyrektor generalny RED Real Estate Development.

To już ostatnie chwile?

Obecnie zarezerwowano już ponad 80% tej kwoty. W efekcie jeden z czołowych banków przestał przyjmować wnioski, które nie zostały zarejestrowane przez inne banki.

- To już ostatni dzwonek dla osób szukających własnego mieszkania z rządowym dofinansowaniem. Dostępne fundusze na przyszły rok mogą się skończyć w każdej chwili. Jeśli chcemy zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, z decyzją o zakupie nieruchomości warto się pospieszyć – mówi Łukasz Pietura, doradca finansowy Expander.

Osoby, które zamierzają skorzystać z rządowego dofinansowania muszą pamiętać o obowiązujących limitach. Dotyczą one wielkości mieszkania i ceny za metr kwadratowy.

- Powierzchnia nie może przekraczać 75 mkw. Przy trójce dzieci wzrasta o 10 mkw. Ograniczenie dotyczy również ceny. Należy jednak uważnie podejmować decyzję. Mieszkania w mieszczące się w limicie Mieszkanie dla Młodych to rzadkość – mówi Roma Peczyńska, marketing manager Red Parku, poznańskiej inwestycji, która proponuje mieszkania w ramach programu MdM.

Słowa eksperta potwierdzają informacje Narodowego Baku Polskiego i Banku Gospodarstwa Krajowego. Według najnowszych danych, wśród 16 miast wojewódzkich, najmniej nowych mieszkań w MdM znajdziemy w Opolu (2,4%) i w Warszawie (9,7%). Nieco lepiej jest w Łodzi (11,8%) i Wrocławiu (16,2%). Najwięcej lokali w MdM można kupić w Zielonej Górze (93,6%), Kielcach (78,3%) i Białymstoku (67,2%).

Co po MdM?

Co czeka rynek nieruchomości po wyczerpaniu dostępnego budżetu MdM na 2017 rok?
- Prawdopodobnie dojdzie do szybkiego przyrostu chętnych do skorzystania ze środków na 2018 rok. Umożliwiają to założenia programu, według którego wypłacenie pieniędzy następuje na końcu transakcji, czyli w momencie oddania budynku do użytkowania – mówi Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży osiedla Alpha Park. – Duży wybór mieszkań w budżecie MdM na 2018 rok można znaleźć na osiedlu Alpha Park. Dopiero ruszyliśmy z przedsprzedażą, dlatego klienci mają ciekawy wybór różnorodnych metraży od 35 do 64 mkw – dodaje.

Wyczerpanie budżetu nie wpłynie na rynek inwestycji luksusowych. Na znaczeniu mogą jednak zyskać wygodne systemy płatności, które cieszą się dużą popularnością w segmencie premium.

- Proponujemy naszym klientom wygodny, oszczędny system płatności 10/90 – 10% wartości nieruchomości wpłacają po podpisaniu Umowy Deweloperskiej, a pozostałą część przy odbiorze kluczy – mówi Ewa Skibińska, marketing manager Nowej Papierni Ultra Nova we Wrocławiu, osiedla ekskluzywnych soft loftów i apartamentów, która powstaną w sąsiedztwie loftów w zrewitalizowanej fabryce papieru.

Mieszkanie dla Młodych będzie funkcjonowało jeszcze do 2018 roku. Na kolejne lata przedstawiciele rządu zapowiedzieli nowy program - Mieszkanie Plus. Trwają prace nad jego ostatecznym kształtem.

RED Real Estate Development - międzynarodowa firma deweloperska. Ma doświadczenie zdobyte na światowych rynkach. Zrealizowała wiele inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych w Nowym Jorku, Bostonie, Chicago oraz Antwerpii. W Polsce jako deweloper działa z powodzeniem od 10 lat. Inwestuje w budynki mieszkalne i handlowe, obecnie prowadzi realizacje w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu, gdzie buduje nowe mieszkania i lofty.

W warszawskiej dzielnicy Ursus firma wybudowała już 540 mieszkań, a obecnie rozpoczyna budowę drugiego etapu osiedla Alpha Park (87 mieszkań). Ponadto deweloper zrealizował m.in. osiedle Red Park w Poznaniu (130 mieszkań) i centrum handlowe Galeria Dębiec. We Wrocławiu powstało osiedle ekskluzywnych loftów Nowa Papiernia (130 loftów i wysokich mieszkań w poprzemysłowym klimacie), a obecnie planuje kolejny etap tej inwestycji.

RED Real Estate Development to solidny i aktywny na polskim rynku deweloper. Do 2014 roku wybudował ponad 800 nowoczesnych mieszkań i prawie 2600 mkw. powierzchni usługowych.