CentrumPR.pl

Dom » Budownictwo

Od 26 do 61 tys. zł za fundamenty

Wstępny kosztorys

Zamów artykuły sponsorowane na serwisie CentrumPR.pl w kilka minut, poprzez platformę Link Buildingu np.:

Przeczytaj również

• Siła młodości w dobie kryzysu

• Podstawowe informacje o CentrumPR.pl

Serwis Oferteo w swoim raporcie dotyczącym kosztów budowy fundamentów dla domu jednorodzinnego o powierzchni 120 mkw wyliczył, że wiążą się one z wydatkiem od nieco ponad 26 tys. zł do ponad 61 tys. zł. Skąd taka rozbieżność?

Wszystko zależy od tego, jakie materiały wykorzystane będą do wykonania poszczególnych elementów fundamentów, jakie będą one głębokie i czy na działce niezbędne jest dokonanie wymiany gruntu. Koszty prezentują się następująco:

• wymiana gruntu na działce - od 15 do 20 tys. zł,
• obowiązkowe badania geotechniczne - od 1,5 do 2,25 tys. zł,
• adaptacja projektu architektonicznego (jeśli jest niezbędna) - 350-800 zł,
• usługi geodezyjne - od 1 do 1,4 tys. zł,
• usuwanie wierzchniej warstwy ziemi na działce (tzw. humusu) i wyrównanie terenu - 1,36 do 1,66 zł,
• wykop pod fundament - od 500 do 900 zł,
• szalunki - od 400 do 3 tys. zł (w zależności od wybranego materiału, najtaniej będzie wykonać szalunki z używanych desek drewnianych),
• zbrojenie - od 150 do 250 zł,
• beton do wypełnienia szalunków - od 3,3 do 4,5 tys. zł,
• dodatkowy podkład z betonu - do 4,5 tys. zł,
• ściany fundamentowe - od 4 do 20 tys. zł,
• ocieplenie - od 5 do 13 tys. zł, w zależności od wybranej metody izolacji termicznej,
• zasypanie - od 0,5 do 1,25 tys. zł,
• podłoga na gruncie - od 8 do 13 tys. zł.

Skąd wynikają rozbieżności cenowe?

Duże różnice w cenach dotyczą przede wszystkim szalunków. Wykonuje się je z desek lub płyt - OSB i MFP. Najtaniej wychodzą deski o grubości 3 cm, używane - w cenie od 200 do 370 zł za m3, a najdrożej płyta OSB 5 - nawet 1483 zł za m3.  Płyty te charakteryzują się jednak wysoką wytrzymałością na wilgoć i ciężary.

Najtańsze ściany fundamentowe powstają z bloczków betonowych, zaś najdroższe będą ściany fundamentowe  monolityczne, wykonane z betonu klasy C16/20. Trzeba je jeszcze zaizolować - najtaniej folią hydroizolacyjną lub przy użyciu lepiku asfaltowego na zimno, a najbardziej kosztowne będzie wykonanie ocieplenia z płyt polistyrenowych.

Im tańsze materiały wybierzemy, tym mniej wydamy na wzniesienie fundamentów, ale mogą one nie spełniać naszych oczekiwań w zakresie trwałości i solidności.