CentrumPR.pl

Dom » Budownictwo

To musisz wiedzieć przed wyminą pokrycia dachowego!

Zobacz więcej zdjęć »

Remont dachu stawia przed nami wiele wyzwań m.in. finansowe i organizacyjne, szczególnie gdy wymiana dotyczy częściowej lub całkowitej wymiany pokrycia dachowego. Dlatego ocenę stanu technicznego dachu, najlepiej zlecić firmie dekarskiej posiadającej dobre opinie i doświadczenie.

Fachowcy pomogą Ci podjąć wybór odpowiednich materiałów budowlanych i ewentualnych wymaganiach administracyjnych.

Kiedy należy wymienić pokrycie dachowe?

Drobne problemy takie jak niewielkie przecieki lub zabrudzenia, można rozwiązać nieskomplikowanymi pracami serwisowymi. Niestety, może się okazać, że te niewielkie usterki przyczyniły się do naruszenia konstrukcji dachu i wtedy należy zainwestować w większy remont. Całkowita wymiana dachu jest wymagana, gdy dom ma kilkadziesiąt lat i wraz z upływem czasu konstrukcja dachu uległa osłabieniu. Również powinna ona zostać zlecona w przypadku, gdy dom zostanie naruszony na skutek pożaru lub klęski żywiołowej.

W budynkach historycznych jest możliwość zachowania oryginalnego wyglądu dachu, z jednoczesnym wykorzystaniem współczesnych technologii, które nadadzą pokryciu dłuższą żywotność, lepszą termoizolację i hydroizolację. Niektóre firmy dekarskie specjalizują się w budynkach zabytkowych -  warto skorzystać z ich usług w takim przypadku.

Ważne jest, aby przed przystąpieniem do remontu, zadbać o to, aby był on legalny. Wszystkie potrzebne informacje otrzymamy w miejscowym urzędzie.

Co wybrać: dachówkę czy blachodachówkę?

Podczas podjęcia się wymiany pokrycia dachowego, jedną z podstawowych decyzji jest wybór materiału: dachówki lub blachodachówki. Pod warunkiem, że prawnie nie mamy narzuconej wymiany pokrycia na materiał tego samego typu np. dachówki ceramicznej na podobną dachówkę ceramiczną, to dostaniemy zalecenie od wykonawców, aby wybrać materiał  mniej obciążający konstrukcję, który często jest tańszy i lżejszy. Jednak taka decyzja powinna zostać podjęta po konsultacji z konstruktorem, który dokładnie wykona obliczenie wytrzymałości dachu. Wtedy będziemy mieli pewność, że wybraliśmy najbezpieczniejszą opcję.

Wymiana pokrycia – czas na zmianę stylu?

Pokrycie dachowe ma znaczący wpływa na wygląd zewnętrzny domu. Przy okazji jego wymiany możemy nadać budynkowi nowy charakter lub podkreślić jego styl. Warto poradzić się architekta w tak ważnej kwestii. Pomoże on nie tylko spełnić nasz cel, ale również zadba o to, aby kolor dachu korespondował z kolorem elewacji, jej elementami dekoracyjnymi i otoczeniem. Blachodachówka przez swój uniwersalny charakter, dopasuje się do każdego stylu, należy jednak brać też pod uwagę jej jakość, aby wybrać świadomie i jak najlepiej.

Nowoczesność i tradycja w blachodachówce

Kolor i kształt, który dominuje na tradycyjnych domach to czerwona lub ceglana fala. Szeroki wybór blachodachówek o tym klasycznym kształcie, ale wykonanych ze współczesną jakością, ma w swojej ofercie firma Blachy Pruszyński, lider na polskim rynku pokryć blaszanych.  W ofercie znajdują się m.in. blachodachówki modułowe MODUS i SZAFIR, które dzięki swojej małej wadze i niewielkiej wielkości, będą odpowiednie nawet na najbardziej skomplikowane dachy. Ciekawą grę świateł, typową dla dachówki zapewnia falisty efekt. PURLAK lub PURMAT to najgrubsze powłoki ochronne,  dzięki którym można liczyć nawet na 50 lat gwarancji od producenta.

Gdy nasz dach jest duży, ale nie tak skomplikowany, to najszybszą opcją w montażu będzie blachodachówka z arkusza. Blachodachówka LOARA zapewni ciekawy efekt na dachu, choć wyglądem nawiązuje do dachówek profilowanych, to odróżnia ją charakterystyczne wyższe przetłoczenie z podwójnym ząbkiem.

Zmiana koloru – odświeżenie stylu

Gdy zależy nam na tym, aby nasz dom miał trochę bardziej nowoczesny charakter, idealnym rozwiązaniem będzie pokrycie go blachodachówką płaską w modnym grafitowym lub czarnym kolorze (PŁASKA PLUS).

Jeśli chcemy stworzyć  stylową nowoczesną stodołę, na bazie dawnego budynku gospodarczego lub stodoły, dobrym rozwiązaniem będzie PANEL DACHOWY NA RĄBEK.

Natomiast stylizowana blachodachówka REGLE, przywróci styl i charakter budynkowi w stylu góralskim.

Kiedy trzeba zgłosić wymianę pokrycia dachowego?

Moment w którym dokonamy wymaganych zgłoszeń zależy od tego czy dokonujemy przebudowy, czy remontu. Oba pojęcia występują w prawie budowlanym, w uproszczeniu można przedstawić je tak:

- Remont występuje wtedy, gdy prace budowlane mają na celu odtworzenie stanu pierwotnego bez ingerencji w rzeźbę dachu. Takiego zabiegu nie musimy zgłaszać w urzędzie.

- Przebudowa występuje wtedy, gdy następuje zmiana kształtu dachu np. powiększenie kubatury (np. lukarny), odbudowa lub zmiana przeznaczenia poddasza  (z nieużytkowego na użytkowe). Takie zmiany należy zgłaszać w urzędzie (najbliższy wydział architektoniczno-budowlany) wraz z projektem wykonanym przez uprawnionego projektanta.

- Pozwolenie na budowę jest wymagane, gdy zmiana wpływa na odziaływanie budynku na sąsiednie posesje lub przed rozpoczęciem przebudowy budynku zabytkowego, znajdującego się pod opieką konserwatora.

Wymiana dachu to nie tylko zmiana wizerunkowa budynku. Można wykorzystać ten moment w celu poprawy funkcjonalności, wyposażając nasz dom w odpowiednie akcesoria np. bariery przeciwśniegowe, schodki kominiarskie, które ułatwią przemieszczanie się po dachu kominiarza i serwisanta, albo wydolny i trwały system rynnowy (np. NIAGARA). Wybór pokrycia dachowego, jak i również akcesoriów, powinien opierać się na ofertach renomowanych producentów, których produkty spełniają najwyższe kryteria w dziedzinie ochrony przeciwpożarowej, akustycznej i odporności materiałów na oddziaływanie czynników środowiskowych, potwierdzone certyfikatami jakości oraz nagrodami branżowymi.