CentrumPR.pl

Dom » Nieruchomość

Osiedla zaczynają działać jak biurowce – nowy trend na rynku mieszkaniowym

Rozwiązania cyfrowe przestały być dodatkiem podnoszącym prestiż inwestycji – coraz częściej decydują o codziennych doświadczeniach mieszkańców oraz jakości użytkowania przestrzeni wspólnych i w konsekwencji stają się realnym wyróżnikiem nowoczesnych osiedli i przewagą konkurencyjną deweloperów. To również odpowiedź na rosnące oczekiwania mieszkańców oraz zmiany, jakie zachodzą w sposobie projektowania i użytkowania obiektów mieszkalnych. O jakości i odbiorze przestrzeni wspólnych decyduje nie tylko design pomieszczeń, ale także technologie, jakie są tam wykorzystywane. Aplikacja, którą stworzyła firma Blue Bolt umożliwia, obok zdalnego otwierania drzwi, nadawanie dostępu gościom, zgłaszanie usterek i rezerwację pomieszczeń za pomocą smartfona lub zegarka z funkcją smart. W gronie deweloperów wdrażających takie rozwiązanie w swoich nowych inwestycjach znajduje się m.in. ATAL, z którym Blue Bolt współpracuje od kilku lat.

„Współpracę z firmą ATAL rozpoczęliśmy w 2021 r. przy katowickim obiekcie, zlokalizowanym przy ul. Sokolskiej 30, gdzie zastosowano elektroniczny dostęp do budynku. Nasze rozwiązania zostały ocenione na tyle wysoko, że otworzyło nam to drogę do współpracy przy kolejnych inwestycjach dewelopera, w tym najnowszych – ATAL Sky+ i ATAL Olimpijska w Katowicach” – mówi Maciej Grabowski, założyciel Blue Bolt. 

„Zależy nam, aby technologie realnie podnosiły komfort codziennego życia, a nie były tylko dodatkowym hasłem w materiałach marketingowych” – mówi Agnieszka Majkusiak, dyrektor generalna ds. sprzedaży i marketingu w ATAL. – „Dlatego w katowickich inwestycjach ATAL Sky+ oraz ATAL Olimpijska oferujemy mieszkańcom aplikację, umożliwiającą obsługę dostępu w oparciu o platformę Blue Bolt, ale postanowiliśmy tym razem pójść krok dalej i nasi klienci w tych obiektach będą mogli skorzystać z kilku dodatkowych opcji. Jesteśmy przekonani, że takie rozwiązania wkrótce staną się standardem rynkowym, a procesy związane z użytkowaniem części wspólnych będą coraz bardziej zautomatyzowane i intuicyjne” – podkreśla.

W inwestycji Olimpijska aplikacja Blue Bolt zaoferuje rozszerzony zakres funkcji — obejmujący nie tylko obsługę wind i parkingów, ale także nowe rozwiązania związane z BHP i bezpieczeństwem mieszkańców. Po raz pierwszy system wesprze zarządzanie dostępem do tarasu na dachu 35-piętrowego budynku, na którym obowiązuje limit liczby osób. Dzięki aplikacji mieszkańcy będą mogli w czasie rzeczywistym sprawdzić, ile osób aktualnie przebywa na tarasie — i zdecydować czy można tam jeszcze wejść lub liczyć na bardziej kameralną przestrzeń.

Co warto podkreślić - granica między segmentem biurowym a mieszkaniowym wyraźnie się zaciera. Na osiedlach coraz częściej pojawiają się funkcje znane z nowoczesnych budynków komercyjnych, które wymagają zautomatyzowanego i intuicyjnego systemu dostępu.

„Nasza technologia działa zarówno w nowopowstających projektach, jak i w istniejących obiektach. Coraz częściej zgłaszają się do nas administratorzy inwestycji, które mają zaledwie dwa czy trzy lata, ale już potrzebują ulepszonego systemu organizacji przestrzeni wspólnych. To pokazuje, jak szybko zmieniają się oczekiwania użytkowników” – dodaje Maciej Grabowski.

Blue Bolt oferuje mieszkańcom swobodne poruszanie się po budynkach przy użyciu smartfona lub smartwatcha, eliminując potrzebę noszenia kluczy, kart i pilotów. System automatycznie rozpoznaje użytkownika przy podejściu do wejścia, a w budynkach wyposażonych w odpowiednie moduły – uruchamia windę i wybiera domyślne piętro. Równie istotną częścią technologii jest możliwość rezerwacji przestrzeni wspólnych w aplikacji, co eliminuje papierowe grafiki i konieczność angażowania ochrony lub administratora. W garażach dostęp odbywa się również poprzez aplikację Apple CarPlay lub Android Auto, dzięki czemu kierowca może otworzyć bramę bez konieczności posiadania specjalnego pilota. 

„Opinie, które spływają do nas od zarządzających nieruchomościami, korzystających z platformy potwierdzają, że wdrożenie systemu porządkuje procesy operacyjne – ogranicza liczbę zgłoszeń technicznych, ułatwia udzielanie i odbieranie dostępów oraz usprawnia komunikację bezpośrednio z mieszkańcami i pomiędzy nimi. Dla użytkowników kluczowe są wygoda, mniejsza liczba barier oraz poczucie kontroli nad przestrzeniami, z których korzystają” – dodaje Mikołaj Jędryczka, dyrektor ds. operacyjnych w Blue Bolt. 

W efekcie system coraz częściej uwzględniany jest już na etapie projektowania inwestycji. Dzięki szerokiej funkcjonalności Blue Bolt coraz częściej staje się standardem w inwestycjach deweloperskich różnych segmentów – od projektów modernizowanych, przez osiedla popularne, po nowsze inwestycje premium, które dbają o wysoki poziom obsługi mieszkańca nie tylko w zakresie wykończenia, lecz także technologii. Dzięki elastyczności i różnym funkcjom dostępnym w Blue Bolt jest on wdrażany w różnych klasach obiektów.

Blue Bolt - polska firma technologiczna tworząca własne urządzenia i oprogramowanie do zarządzania częściami wspólnymi budynków w ostatnim czasie zanotowała ponad 20 proc. wzrost liczby obsługiwanych projektów i zadeklarowała, że jej ambicją jest osiągnięcie aż 100 proc. tempa wzrostu – co jest efektem coraz większej liczby zapytań, również z segmentu mieszkaniowego - zarówno od deweloperów realizujących nowe inwestycje, jak i od zarządzających już zrealizowanymi i oddanymi do użytku osiedli.

Nadesłał: Mariel & Haan Communications http://www.marielhaan.com