CentrumPR.pl

Dom » Nieruchomość

Stabilizacja na stołecznym rynku nieruchomości

Nieznacznie podrożały jedynie lokale o mniejszym metrażu, za które kupujący płacą nawet do 10 600 PLN za metr kwadratowy.

Zamów artykuły sponsorowane na serwisie CentrumPR.pl w kilka minut, poprzez platformę Link Buildingu np.:

Przeczytaj również

• Domek letniskowy może być dobrą inwestycją
• Abstynencja tylko częściowa?
• Kredyty hipoteczne dla przedsiębiorców
• Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku

• Podstawowe informacje o CentrumPR.pl

Nieznaczne wahania cen ofertowych i transakcyjnych

Porównując obecne ceny ofertowe z tymi, jakie obserwowaliśmy w Warszawie rok temu, widoczny jest nieznaczny spadek (0,8 proc.) – Najwięcej na wartości straciły mieszkania cztero- i pięciopokojowe. Ich ceny obniżyły się bowiem średnio o 5 proc. – podaje Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl.
– Jednocześnie wzrosły ceny kawalerek. Aktualnie za metr kwadratowy takiego mieszkania trzeba zapłacić 8 090 PLN, a więc o 2 proc. więcej niż rok temu. W wypadku małych mieszkań duże znaczenie ma lokalizacja. Za niewielkie lokum na Targówku lub Bielanach trzeba zapłacić średnio 6 700 PLN za mkw., podczas gdy na Ursynowie czy Mokotowie już około 9 000 PLN za mkw. Najdrożej jest w Śródmieściu, gdzie ceny kształtują się na poziomie 10 600 PLN za mkw.

2013 rok przyniósł także stabilizację cen transakcyjnych. Obecnie kupujący w stolicy płacą średnio
7 182 PLN za mkw., czyli jedynie o 2 proc. więcej niż przed rokiem. – W końcówce roku dobrze sprzedawały się niewielkie mieszkania jednopokojowe, które były nabywane za kwoty 200 000 – 220 000 PLN. Kupujących nie zniechęciły nawet wysokie ceny takich lokali (przekraczające 9 000 PLN za mkw.) – komentuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Największym zainteresowaniem w stolicy, podobnie jak w ostatnich miesiącach, cieszyły się jednak mieszkania dwu- i trzypokojowe. Do najpopularniejszych lokalizacji należy Białołęka, gdzie koszty zakupu są najniższe, oraz Ursynów
i Mokotów, gdzie powierzchnie kosztują już dużo więcej.

Raty kredytów mocno w dół

Dobrą informacją dla kupujących mogą być także obniżki cen kredytów. – Wraz z oprocentowaniem spadają również raty kredytów. Jeśli połączymy to z niższymi cenami nieruchomości, to okaże się, że rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania o powierzchni 60 mkw. w Warszawie spadła od września 2012 r. aż o 640 PLN – podaje Jarosław Sadowski, ekspert firmy Expander. To największa obniżka jaką odnotowano w tym miesiącu.

Kontakt do biura prasowego:

Weronika Seweryn

kom. 535 908 040
tel. 042 631 01 08
weronika.seweryn@zarowkamarketing.pl  

Izabela Śnitko

kom. 537 127 714

izabela.snitko@zarowkamarketing.pl